A1 Projects BV ist seit 2008 nur auf den Deutsche Immobilienmarkt tätig. Die Gesellschaft kauft, verwaltet und verkauft Anlageobjekte mit überwiegend Wohnungen. Verfügen Sie, entweder als Eigentümer oder Makler, über Objekte die ins unser Ankaufsprofil passen, setzen Sie sich bitte umgehend mit uns in Verbindung. Selbstverständlich werden alle Informationen nur in unser Haus und vertraulich behandelt. Region: NRW und Süd-West Niedersachsen. Objekte: MFH / Wohnanlagen / Apartmentkomplexen / Häuser mit Gartenflächen. Mindestens 6 Einheiten im Objekt/Portfolio. (Größte Teil der) Wohnungen soll(en) verfügen über mindesten 55 qm Wfl. Geringer Anteil Laden- und/oder Praxisräume, Renovierungsstau und Leerstand sind kein Problem. Benötigte Unterlagen:
- Zuerst ein Expose. Bei weitere Interesse brauchen wir in jeden Fall die folgende Unterlagen:
- Bilder
- Kaufpreis
- Netto Kaltmiete
- Umgelegte und nicht umgelegte Nebenkosten
- Mieterliste (inkl. Name, Einzugsdatum und Datum letzte Mieterhöhung)
- Gesamtfläche und Wohnnutzfläche pro Wohnung
- Grundrisspläne
- Baujahr
- Baujahr Heizungsanlage
- Energieausweis
- Informationen bzgl. Zähler für Elektrizität, kalt/warm Wasser, Gas und Heizung
- Informationen bzgl. Fenster
- Personenaufzug ja/nein
- Lageplan
- Police Brandversicherung
- Letzte Auszug Grundbuch + Baulasten
- Öffentlich geförderte Mittel oder Nachbildungsfrist ja oder nein. Wenn ja, Konditionen.
